Сайт жителей МЖК "Каскад"
Каждый жилец должен знать свои права!

e-mail: kaskad-dom@yandex.ru
Адрес: Москва, наб.Академика туполева, д.15
форум: http://kaskad-dom.forum2x2.ru/    web: http://kaskad-dom.narod.ru/
Копштейн С.М. заявил на встрече с жильцами 25.10.2009 г.:
"В комплексе оформлено в собственность 48% всех площадей, поэтому собрание провести невозможно. В комплексе заселено 105 квартир. Земля под комплексом не оформлена в собственность."

Участник встречи (собственник): "С.М., Вы можете предоставить данные на собственников для проведения собрания?"
Копштейн С.М.: "Нет - это конфиденциальная информация."
Другой участник (собственник): "Данная информация предоставляется регистрационной службой любому желающему - госпошлина 100 руб. за объект (квартира, машиноместо, офис)."
Ответ не последовал.

Участник встречи (собственник): "С.М., УК может открыть счет в Сбербанке, чтобы с нас не брали 3%?"
Копштейн С.М.: "Комиссионные берут в любом банке - УК не будет брать на себя их оплату."
Другой участник (собственник): "За платежи, начисленные Единым расчетным центром (ЕИРЦ) в Сбербанке комиссию не берут."
Ответ не последовал.

Участник встречи (собственник): "С.М., Вы не против МГТС."
Копштейн С.М.: "Мы - нет. Если от нас примут заявления жильцов в МГТС, то мы можем собрать от желающих заявления и отвезти их в узел связи."

Участник встречи (собственник): "С.М., когда начнут работу бассейн, фитнес, магазин?"
Копштейн С.М.: "Эти помещения в собственности. Собственники ищут арендаторов."

Участник встречи (собственник): "С.М., кому принадлежит гостевой паркинг?"
Копштейн С.М.: "Гостевой паркинг не принадлежит комплексу, он в частной собственности отдельных лиц."

Участник встречи (собственник): "С.М., когда наведут порядок с парковкой во дворе?"
Копштейн С.М.: "Парковка во дворе принадлежит офисам, как только они заедут, они наведут порядок."

Участник встречи (собственник): "С.М., будут ли сдаваться в аренду машиноместа?"
Копштейн С.М.: "Можете прийти в офис УК и заключить договор аренды на машиноместо площадью 9-10 м2 по цене 7000 руб. в месяц."

Участник встречи (собственник): "С.М., когда отремонтируют плитку в подъезде?"
Копштейн С.М.: "Застройщик готов отремонтировать в любой момент - хоть завтра, но только один раз."

Участник встречи (собственник): "С.М., почему не носят почту в дом?"
Копштейн С.М.: "Это от УК не зависит, на почте нет ставки почтальона, чтобы он носил почту. Может быть будут носить в 2010 г."

Участник встречи (собственник): "С.М., за чей счет УК устраняет дефекты в квартирах?"
Копштейн С.М.: "УК устраняет эти дефекты своими силами."

Участник встречи (собственник): "С.М., проезд к 3 и 4 подъездам практически невозможен для карет скорой помощи и пожарных экипажей. Вы можете устроить проезд со стороны 5 подъезда, несколько сократив площадь клумбы?"
Копштейн С.М.: "Для принятия решения по клумбе необходмо решение общего собрания собственников всего комплекса, которых сейчас только 48%, а также право собственности на землю комплекса."

Участник встречи (собственник): "С.М., нужно ли оформлять проект по электричеству в квартире?"
Копштейн С.М.: "Нет. Эту работу сделала УК. Вы должны получить в УК квитанции и платить в Мосэнергосбыт."
Участник встречи (собственник): "С.М., можем ли мы заключить договор с Мосэнергосбытом?"
Копштейн С.М.: "Да, можете."
Участник встречи (собственник): "С.М., в Мосэнергосбыте сказали, что дом не на балансе, мощность на квартиры не определена?"
Копштейн С.М.: "Мощность на квартиры определена. УК может выдать справку, какая мощность выделена каждой квартире."

Участник встречи (собственник): "С.М., можем ли мы получить ключи от железных дверей на наши площадки перед квартирами?"
Копштейн С.М.: "Да можете. Обращайтесь в УК."

Участник встречи (собственник): "С.М., что планируется делать с помещениями рядом с лифтами (вентили вода+отопление и мусоропровод)?"
Копштейн С.М.: "Установка дверей требует согласования. Но УК разрешает жильцам самостоятельно установить эти двери, передав ключи в УК. УК занимается подбором дверей и может сама их установить, так может получиться дешевле, поскольку УК будет закупать двери оптом."

Участник встречи (собственник): "С.М., будете ли Вы на форуме отвечать на вопросы жителей?"
Копштейн С.М.: "Нет не буду. Обращаться ко мне можно по электронной почте: smk61@mail.ru."
Hosted by uCoz